特朗普当选好意思国总统！

好意思国大选传来了重磅音信，特朗普获取277票，固然计票未约束，但一经提前锁定了胜局，没挑升外，特朗普将于2025年1月20日，入驻白宫，再次在野4年！

受到这个音信的影响，东说念主民币汇率出现了较大幅度的贬值，离岸东说念主民币单日贬值幅度接近900个基点；

而好意思元指数大幅反弹，黄金、石油、巨额商品的价钱下降，加密货币在狂欢。

特朗普上台，接下来关于楼市和股市的走势，会产生怎么的影响？平庸东说念主又该怎么应酬呢？这篇著述，蒋敦厚一次性给大家讲了了：

01，特朗普上台，径直利好中国楼市

不错很明确告诉大家，近期咱们的财政策略，一定会进一步加码，因为目下即是要收拢这个时候窗口，弥补出口下降带来的经济缺口。

其实无论外部世界怎么变化，只消咱们里面不乱，不犯大错，咱们经济就能稳住，因为咱们的内需后劲至极大！

中国总储蓄占全球储蓄的比例高达28%，泰西加在一王人，才占了33%，另外咱们的居民进款余额高达149万亿，这里面哪怕咱们只开释10%的货币，对经济的刺激都是地覆天翻的。

目下大家为什么不敢破钞，不肯意费钱？

根柢原因照旧因为屋子的价钱跌了，居民钞票缩水了，破钞受到了阻止，此次咱们高层也喜欢楼市止跌回稳了。

实质上要稳经济，当先就要稳楼市！

如斯一来，破钞和内轮回才会起来，经济才会回暖。

我预判，这劣货币放水的鸿沟，有可能会冲突10万亿，达到12-15万亿的鸿沟。

除了用于地点化债和促销费之外，楼市和股市也会邻接到一部分水，天然，大家对楼市的信心树立，照旧需要时候的；

这个时候，咱们更应该守住楼市，年底随时准备进去抄底，错过这个村，可就没这个店了！

接下来，中枢城市，以深圳、北京、 上海为代表的楼市，无论是成交量照旧价钱，都会开动反弹！

02，特朗普上台，对中国经济有何影响？

特朗普上台，对中国楼市和股市的回暖趋势，是百分之百详情的！

救市策略、刺激经济的主张，只会开足马力轰油门。

川普上台，会提前约束俄乌斗争，撤掉系数对乌克兰的撑捏，乌克兰被沦为弃子，同期川普会加大对以色列的撑捏，因为共和党所以色列的铁盘。

川普对中国经济的围追割断，这个决心不会改换，何况会在南海和台海问题上愈加刚烈；

地缘政事摩擦会升级，这里面存在一个省略情味，相配于开盲盒了，但这里面也故意好，那即是川普对“四方构建”没啥兴趣，这即是利好咱们的经济，利空印度的经济。

川普一如既往会加高关税，鉴别中国对好意思国的出口。

这几天，我看到深圳、上海好多作念收支口商业的企业家一又友，订单都爆了，原因即是要加量备货，赶在特朗普出台策略之前，多搞一些货去好意思国。

这少量，关于作念亚马逊、作念跨境电商、传统外贸的一又友尤为纷乱。

大家宽解，川普搞制造业回流，这个是搞不行的，原因是好意思国的体制以及它的高本钱，注定了工业化是行欠亨的。

关于川普加高关税，我以为他也不敢硬来，因为加高关税，会加快推高好意思国的通胀，这叫作念伤敌一千，自损八百！

其实西方经济学的表面，目下是行欠亨的，世界发展到今天，不可能一家独大了，只好东西方联袂，才概况结束全球经济的软着陆。

川普短期会加快好意思国利率走低，因此这也会给全球列国，提供更多的货币操作空间，东说念主民币资产会捏续走强，利好咱们的楼市和股市；

川普上任，马斯克是功不可没，因此往时会给马斯克在多个产业领域里面，一齐开绿灯，往时马斯克的钞票，还会翻番！

川普上台，会加重跟中东列国的矛盾，与此同期，也会跟欧洲搞商业战，这给了咱们一些发展的时候和空间，径直利好我国经济。

中国40%的商业顺差来自于好意思国，要是爆发了商业战，东说念主民币汇率有贬值风险，为了镌汰这种风险，咱们的逆周期策略也会进一步加强，比如说咱们会把财政刺激力度加码20%-30%，这些都是有可能的。

川普上台，会对中国股市酿成利好，径直利好军工股、稀土、芯片等行业；

传统的出口企业意见股，会下降，而大基建股会上升；

对加密货币是利好，对黄金偏中性，对传统动力是利好，对中国新动力汽车行业，偏利空。

记取，特朗普也曾暗示，要是咱们武统TW，将对咱们加征200%的关税，特朗普不参战，对台独势力是一种鉴别。

03，特朗普上台，关于来岁楼市，我有10大谈判

1，一线城市举座涨幅会在20%-30%足下；

热点板块、热点小区涨幅可能高达50%-80%；

2，深圳成交量会赓续上升，单月二手房成交量，会杰出1万套，全年二手房成交量有望冲突10万套；

3，策略是前松后紧

来岁上半年，策略赓续减弱，下半年，有可能会开动收紧；

4，来岁会多数业主返价、撤盘、失言

5，来岁购房者会跑步入场，买涨不买跌，本年买房，刚需很严慎，不涨就不买，来岁呢？刚需看着房价一天天涨，一个月比一个月高，临了调解，急急促忙入场。

6，板块轮动表面是确凿灵验的。

往寰宇来看，一线城市先涨，然后是强二线城市，临了是平庸二线城市；

往城市里面来看，板块之间也存在轮动，中枢区涨幅高，水满则溢，次中枢区也随着涨，其他区域很难上升，处于一个横盘情景。

归并个小区，也有板块轮动，小户型涨幅会高一些，大户性价比就会突显，临了是大户型补涨。

7，来岁会出现评估价，跟不上房价上升的速率

临了会导致银行评估不及，要么拉高评估价，要么进步首付比例。

8，行情上升黑白荟萃性的

楼市上升并非一蹴而就，涨停涨停，涨涨停停；轮动涨、起劲涨、放量涨、休整一下再涨，连涨一年，涨到没上车的刚需再次恬逸。

9，来岁地产行业从业者会大赚

顶级房产大V，佣金年入5000万；

顶级牙东说念主、选房师，年入千万；

优秀门店，月入百万；

新东说念主牙东说念主，年入30万；

10，楼市热度捏续攀升，带动经济

楼市涨了，经济复苏，手头有钱东说念主，连带装修、建材、家居、家电行业都火起来了。

只好楼市回暖，大家的日子才好过。

转头：房贷是最佳的搭理产物！

特朗普作念什么，根柢不纷乱，纷乱的是咱们怎么打好我方这张牌，比较于以往他在职技能，咱们目下领有的财政弹性会更大一些，这一波经济回暖的详情味更强了！

最近一位粉丝找我盘问买房，她的财商融会挺高的，因为她说了一句这样的话：

“家里每个月得益，平时还剩2万多，然而一年下来，尽然莫得攒到钱，也不知说念花哪去了，念念来想去，还不如贷款买房，把这2万多看成月供，时候长了，钱就变成屋子了！”

这是大颖悟呀！

房贷月供就相配于银行依期存单，每月定投，存到一定的时候，就会变成大额存单（屋子），重要是在，这个大额存单会跑赢的确系数的搭理产物。

这位粉丝说干就干，3天时候，就在深圳买了一套房，她买房需求很明确，即是要升职，趁便房钱概况回一部分血。

更纷乱的一个原因，即是她小孩目下读高中，立地要读大学了， 按照她的主张，小孩读大学就在深圳，以后办事也在深圳，最佳创业也在深圳，这是给小孩铺路，把个东说念主主张和城市发展红利相团结，这即是双驱动的东说念主生。

我只可说，父母对孩子的爱是伟大的，看成她的小孩亦然交运的；

只不外，大多数小孩都莫得这样交运，有东说念主出生即是牛马，有东说念主出生在罗马，这即是划分。

为了咱们下一代不那么内卷，不要鸡娃，而是要鸡我方，提前给孩子在大城市买一套房，将来送给他，少慷慨10-20年。