中新网青海海东11月14日电 题：青海海东：多条策略依次落地 助房产阛阓执续“升温”

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　　作家 李隽

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　　披发购房补贴、裁减贷款利率，优化存量；晋升打算品性、立异树立方法，提高质料；加强金融撑执，加速鼓励在建房地产名堂树立寄托……

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　　近期，素有“海藏咽喉”之称的青海省海东市制定印发了《海东市落实“一城一策”鼓励房地产阛阓安逸健康发展的实际决策》，对商品房树立严控增量，加大“白名单”名堂贷款投放力度，裁减存量房贷利率，完善地盘、财税、金融等提议6个方面23条策略依次，以加执房地产阛阓止跌回稳。

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图为海东市民在商品房营销中心看房。李永兰 摄

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　　在海东市乐齐区萨尔斯堡营销中心，每隔顷刻间就有市民来前征询，在营销东谈主员的追究教师后，齐会到沙盘处望望。

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　　“原来思着再等等，得知政府出台了优惠策略，买100浅薄米以下的屋子有1万块钱的补贴，100浅薄米以上的有2万的策略补贴，我就立马买了萨尔斯堡89浅薄米的，当今1万元补贴依然到账了。”海东市市民王可荣难掩振奋。

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　　据悉，海东市筹集1000万元资金，针对乐齐区、祥瑞区、河湟新区购买新建商品住房家庭，以网签备案为判定依据，按照‘“先买后补、先到先得、补完为止”的原则按购房面积披发购房补。同期取消该市首套住房和二套住房交易性个东谈主住房贷款利率下限，将最低首付比例由25%下调到15%。

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贵寓图为某商品房营销中心东谈主气满满。受访者供图

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　　宁夏中房西宁公司地产参谋人公司总司理黄河先容，本年9月底当地政府积极出台一系列稳增长、稳预期的房地产利好策略，包括购房补贴和家装家电补贴等撑执依次，10月份他们的销售量达到了59套，相较之前收尾了翻倍增长。

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　　“政府的这些策略不仅是针对咱们开垦商的撑执，更是对强大购房者信心的增强。”黄河说，他们也看到了访客量和成交量的同步晋升，环比2023年增幅接近40%，这一功绩亦然对策略铁心的有劲考证。

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图为海东市民正在看房选房。李永兰 摄

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　　近期，海东市按照缴存情况和家庭情况目别汇分，阶段性提高住房公积金贷款额度，双缴存员工家庭首套住房提高至80万元，单缴存员工首套住房提高至60万元，双缴存员工多子女家庭提高至100万元，单缴存员工多子女家庭提高至80万元。缴存员工家庭购买二套房提高至60万元，多子女家庭二套房提高至70万元。

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　　同期，海东市提高租房群体公积金索求额度及频次。多子女家庭租出自主住房的，每增多又名未成年子女，租房索求名额在每年9180元的基础上增多3060元；索求频次由按年索求转化为可按月、季、半年或一年一次性索求。

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　　在策略加执下，刚需客购房信心被提振、改善购房后劲被激活，海东房产阛阓在“组合拳”作用下“升温”。

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　　在海东市祥瑞区祥瑞富森·山河赋营销中心，名堂总司理闫鑫说：“海东市‘一城一策’策略让之前手头并不饱胀的客户，减少了资金压力，提高了购买信心，政府组织的居品推介会，更是纠合了东谈主气，咱们各家企业既向客户推介了我方的好居品，彼此之间也进行了深度疏浚和学习。”

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　　据了解，海东市组织河湟新区、乐齐区、祥瑞区的14家优质房企、共16个房地产名堂，精选高品性房源到青海油田敦煌生存基地开展推介步履。衔尾在该市建成投用的玉树州民族中学海东分校、在建的果洛州民族中学海东分校，加强对生源家庭的推介力度，在玉树、果洛两地诞生了固定永恒推介展厅，充分拓宽获客渠谈，有用扩大商品房销售。

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　　9月29日，中国东谈主民银行会同金融监管总局出台了多项房地产金融策略。中国东谈主民银行海东市分行组织和提示海东市各交易银行有序批量转化存量房贷利率，已于10月31日前完成批量转化职责。初步测算，辖内存量房贷利率将平均下落0.8个百分点，展望每年为购房主谈主从简利息开销4967万元，惠及4.5万户家庭，约14万东谈主。

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　　据海东市房产局统计数据娇傲，该市促进房地产阛阓止跌回稳职责顺利露馅：10月海东市销售986套，较9月份720套环比增长266套、36.94%，较1至9月平均水平847套增长139套、16.41%。(完)

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　　来源：中国新闻网