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住房公积金贷款应知

贷款条款

1.借钱苦求东谈主苦求贷款时纠合按月足额缴存住房公积金达6个月（含）以上且公积金个东谈主账户现象平方。

２.借钱苦求东谈主（含共同苦求东谈主）名下住房强项不高出2套（含2套）。

３.好像提供公积金中心认同的贷款担保。

４.借钱苦求东谈主（含共同苦求东谈主）信誉直率。

５.借钱苦求东谈主有久了的家庭收入和按时偿还贷款本息的才调。

贷款额度

2025年1季度最高贷款额度夫人两边78万元；个东谈主52万元。

贷款期限

贷款期限最长为30年，二手房贷款期限最长为20年。且贷款到期日不高出借钱苦求东谈主法定退休技能后5年。

贷款利率

首套房：5年以下（含5年）为2.35%；5年以上为2.85%。

二套房：5年以下（含5年）为2.775%；5年以上为3.325%。

交易贷款转公积金贷款

1.“ 商转公”业务适用边界

“商转公”业务复旧在本市购买自住住房且在2023年12月31日(含)之前披发的个东谈主住房交易贷款。

2.“商转公”业务办理条款

员工苦求“商转公”,除应当允洽《长治市住房公积金个东谈主住房拜托贷款业务操作规程》所规章的基本条款外,还应当具备以下条款:

房屋已获取《不动产权文凭》；

苦求东谈主为原住房交易贷款贷款东谈主或者妃耦，且苦求东谈主为原住房交易贷款典质东谈主；

苦求东谈主住房交易贷款所典质房屋可平方办理第二 顺位典质;

苦求东谈主住房交易贷款所属银行开心提前扫数或部分还款，并坚定《对于开心办理“商转公”业务的函》；

苦求东谈主和共同苦求东谈主住房交易贷款平方还款一年及以上。

3.“商转公”业务现实动态责罚

季末 个贷率低于90%（含90%）时开展“商转公”业务，高于90%时，暂停“商转公”业务。当“商转公”业务暂停时，已受理的贷款苦求应当办理至贷款披发截止。

来源：长治市住房公积金责罚中心