践诺生存中，不少东谈主在赚到100万以后，就会纠结一个问题：到底是贷款买房好？照旧存银行吃利息，然后租房好？我测度80%的东谈主皆会遴荐第二种，先别急！咱们来具体分析一下，望望到底是哪个好？况且把这两种相貌，放在10年后，再望望哪种生存更舒适。

先说说贷款买房。我有个一又友，前几年赚了一笔钱，比100万要多，概况150万，充公成以前，他一直是租房住，有了钱以后，他觉着一直租房也不是个事，就决定贷款买套房！他看中了一套总价300多万的屋子，首付100万，贷款200多万，分30年还，每个月还款概况有11000元摆布，刚运转的时候，压力照实不小，每个月发了工资，先要拿出一泰半来还房贷，生存上更是要知人善任，出去吃饭、买衣裳等等，不曲直必要花的钱，皆不花了。

但跟着时分的推移，情况逐渐有了变化，主如若心态上的变化，在他看来，就算是贷款买的房，但屋子亦然我方的，住着心里安详，毋庸惦记哪天就被房主赶出去了，或者涨房租，况且，他买房的这些年，天然房价莫得大幅飞腾，但也有一定的升值空间，目下市值差未几涨到了350万摆布，涨幅不大，但也相配于我方的钞票升值了。

况且跟着工资的飞腾，还房贷的压力也越来越小了，目下对他来说，房贷的压力依然没那么大了，完全不错包袱，一家东谈主住在我方的屋子内部，更有了包摄感，也不错按照我方的喜好去装修，用他的话说即是，生存越来越有奔头了。

再来说说存银行租房。我的另一个一又友，他是个可爱开脱的东谈主，他以为买房，还要贷款，压力太大了，不念念被房贷给拘谨住，他也挺有钱的，少说也有100多万，他在银行存了张100万的大额存单，年利率概况4%，他存得早，目下应该没那么高了，这么算下来，一年利息就有4万块钱摆布。

然后，他就在公司隔壁租了个两居室，一个月房租2000多，一年房租即是2万多，靠着利息支付房租还绰绰多余，剩下的钱，他一谈用来改善生存，比如旅游、吃可爱吃的食品、买我方可爱的衣裳扽等更，生存超过洒脱安祥。

可是在他租房技术，也不是莫得烦嚣，我牢记很领略，有一次，房主短暂说要把屋子收且归，因为我方孩子成亲要用，我这个一又友就急急促的到处找屋子，各式东西各式打理，累得够呛，况且，在他租房技术，房租亦然年年飞腾，最运转还不到2000，但目下皆2000多了，天然靠利息也能搪塞，但他告诉我，总嗅觉心里不安详，毕竟屋子不是我方的，总惦记哪天我方就租不到屋子了。

通过以上两个我身边发生的实在案例，不错很昭彰的看出来，贷款买房要比存银行租房更能让东谈主有安全感和包摄感，况且在钞票上，也有昭彰的差距。但这一切要有两个前提，一个是房价一直处在上升通谈，另一个是收入寂静，能承担起月供。如果知足这两个条目，贷款买房天然就比存银行租房好，反之，就不一定了。

咱们望望目下的情况，这两个前提知足吗？直露来讲，不知足。一个是房价，目下楼市不停调遣，房价赓续下行；另一个是收入，目下经济大环境不好，收入不寂静，平静或者降薪裁人的事情往往发生。在这么的情况下，说10年后，贷款买房要比存银行租房，生存更舒适，显著是悖论。

话虽如斯，但我恒久认为，永久来看，买房仍旧是一种对钞票的投资，毕竟，屋子在大大批情况下，照旧相比保值的，而租房呢？天然机动，天然开脱，但恒久面对着各式不笃定身分。

总之，手持100万的时候，遴荐贷款买房照旧存银行租房，莫得十足的对和错！如果你收入寂静，能接收还房贷的压力，那就遴荐贷款买房，但如果你收入不寂静，又可爱开脱，不念念被房贷拘谨住，更温暖享受当下的生存，那就把钱存银行吃利息，然后租房住！唯有我方以为满足，那即是最佳的遴荐，岂论怎么选，唯有精心筹商我方的生存，日子就会朝上越好。



临了，我不错明确的告诉你，以后，房价不会再像昔日那样快速飞腾了！岂论是一二线城市，照旧三四线城市，皆雷同！讨论贷款买房，照旧存银行租房，要在这个前提下进行。对此，你怎么看？