扬子晚报网11月28日讯（记者 马祚波）来自南京江心洲、饱读楼滨江和江北新区的5幅宅地11月28日一皆找到买家，在今日举行的南京土拍中，唯独一幅溢价地块位于饱读楼滨江，民企绿城以0.4%的涨价幅度将其收入囊中，这亦然近期南京地盘阛阓上为数未几的溢价地块。

这次拍卖的5幅宅地分歧位于江心洲、饱读楼滨江和江北新区，总用大地积约22.5万平淡米，起拍总价为51.5亿，最终成交价为51.53亿。这幅溢价地块G51坐落在饱读楼滨江，位于方家营路以南、方兴路以东，出让面积3.7万平淡米，容积率仅1.05，建筑限高为24米，起拍价7.88亿元，绿城过程一轮举牌以7.91亿元竞得该地块，成交楼面价为20165元/㎡。

扬子晚报/紫牛新闻记者隆重到，这是绿城初次参加南京的饱读楼滨江板块，进修地段加上低密度改善型住宅，且步地周边莫得一样楼盘，而低密豪宅又是绿城擅长操作的，因此令阛阓额外期待。据了解，该地块控制在建地铁5号线的底站方家营站，紧靠拉萨路小学方兴校区，交通配套息争释资源均相对完善，且一线滨江景不雅资源丰富，是连年内出让的为数未几的住宅用地。阛阓东说念主士先容，饱读楼滨江片区上一次拍地是在一年前，北京首开以总价11亿元、溢价4.76%摘得2023G89地块，成交楼面地价为29948元/㎡。

在本处所盘拍卖会上另一幅惹东说念主照料的宅地来自江心洲，中堃置业联手南京奢睿绿岛开发开采有限公司以底价6.72亿竞得这幅G50地块，成交楼面价为30700元/㎡。公开贵府知道，该地块位于江心洲中部，揽江街以南、贤坤路以东，建筑限高24米，可建8层以内住宅步地，1.05的容积率是昔时几年来江心洲出让宅地中最低的，也更相宜打造低密度高品性的第四代住宅步地。值得照料的是，该地块紧邻中堃置业打造的贤坤花坛，因此有东说念主瞻望将来或将建成贤坤花坛二期，筹画在江心洲置业的改善型买家不错期待一下了。

除此以外，11月28日的拍卖会上还底价卖出了位于江北新区的3幅涉宅用地，如来自杭州的滨江地产拿下江北G23地块，南京新房置地和南京扬子江开发置业分歧竞得江北G21和G22地块。南京房地产业协会副会长兼文书长张辉以为，这次参与拿地的绿城、中堃、滨江均为民营或准民营房企，集体在南京拿地“补仓”不错视为社会成本看好南京楼市并果决抄底的信号。“这几家房企以高品性开发见长，操盘智商也很强”，张辉暗意，它们在南京开发的金陵月华、贤坤花坛、滨江嘉品等无数属于品性步地，关于买房主说念主来说，今后不错有更多更好的屋子不错继承了。

校对 李海慧