1月21日晚间，中交地产（000736）(000736.SZ，股价7.86元，市值58.72亿元)发布2024年度事迹预报，预测2024年归母净利润损失53亿元，损失额较2023年度进一步扩大。

　　同日，中交地产公告拟将握有的房地产建造业务联系钞票及欠债转让给控股鼓吹中交房地产集团有限公司(以下简称中交房地产集团)。往来完成后，中交地产将聚焦于物业做事、钞票处置与运营等轻钞票业务，达成业务的政策转型。

　　中交地产将2024年归母净利润较2023年进一步下落的原因归于3个方面，一是因公司房地产建造业务录用排期不同，本期达到录用条目的名堂较上年同期有所减少，同期在阛阓竞争日趋强烈的布景下，为加快库存去化和资金回笼，公司退换销售策略，导致讲明期内录用名堂标毛利率同比有所下落；二是跟着竣备的房地产名堂增多，公司用度化利息增多，本期财务用度较上年同期有所高潮；三是讲明期内公司部分房地产名堂存在减值迹象，公司按照应帐准则对存货减值进行初步测试，基于严慎性原则，对存在减值迹象的房地产名堂计提钞票减值损失。

　　财报涌现，纵容2024年三季度末，中交地产的存货账面价值达到891.66亿元，占到公司当期钞票总数的76.26%。

　　中交地产还示意，初步测算，预测公司2024年度期末归母净钞票可能为负，公司股票往来可能在2024年度讲明闪现后被深圳证券往来所推论退市风险警示(股票简称前冠以“*ST”字样)。

　　1月22日，中交地产跌停，市值为58.72亿元。

　　在预测2024年岁迹大幅损失的同期，中交地产拟对公司主贸易务进行要紧退换。

　　中交地产公告，公司当今的主贸易务为房地产建造与销售、租出，现拟将握有的房地产建造业务联系钞票及欠债转让至公司控股鼓吹中交房地产集团。往来完成之后，公司将聚焦于物业做事、钞票处置与运营等轻钞票业务，达成业务的政策转型。

　　不外，上述往来触及的具体钞票鸿沟尚需往来两边进一步协商细目。而上述往来价钱也尚未细目，具体往来价钱将字据经国有钞票监督处置部门或其他有权单元备案的钞票评估价值为基础细目。

　　中交地产示意，上述往来成心于改善公司钞票质地，普及公司可握续筹备材干和盈利材干。

　　事实上，在客岁11月，中交地产就闪现，拟以约7亿元收购中交物业做事集团有限公司(以下简称中交做事)100%股权，这一往来随后在客岁12月已完成。在该往来中，往来对方还容或，中交做事在2025年至2027年3个管帐年度达成的净利润将所有不低于2.31亿元。

　　关于后续权略怎么作念大物业做事等业务《逐日经济新闻》记者1月22日致电中交地产，并向公司发去采访函，但纵容发稿，未收到回应。